ランディックス（2981）
ランディックスの事業内容は「富裕層顧客を中心とした不動産売買、仲介、注文住宅マッチングサービスの提供および自社ポータルサイト『sumuzu』の運営」で、東証マザーズ上場の中型案件（想定時価総額41.8億円、吸収金額11.4億円）です。
統計的に初値の上がりやすい「大和証券が主幹事」の案件です！
| 成長性 | 割安性 |
|---|---|
 |
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| 話題性 | 総合評価 |
 |
 |
基本情報
| 会社名 | ランディックス（2981） 【東証マザーズ】 |
|---|---|
| 会社URL | https://landix.jp/ |
| 狙い目証券会社 | 大和証券（主幹事）、SBI証券、楽天証券、岩井コスモ証券、 SMBC日興証券、岡三オンライン証券、DMM株 |
IPO日程と価格決定（初値予想）
| 想定価格 |
1,530円 |
|---|---|
| 仮条件 |
1,530円 ～ 1,630円 |
| 公募価格 |
1,630円 |
| 初値予想（独自） | 2,500円 ～ 3,000円（11月15日時点） |
| 初値 |
3,660円 （公募価格比+2,030円 +124.5％） |
・想定価格1,530円に対して、PER7.32倍、PBR1.1倍、配当利回り0.89％
（直近期末の決算数値をもとに、IPOによる調達資金と新規発行株数を考慮して計算しています。
1株あたり利益209.0円、1株あたり純資産1,388.0円、1株あたり配当金13.7円。）
IPOスケジュール
| 抽選申込期間 |
12月4日(水)～12月10日(火) |
|---|---|
| 当選発表日 |
12月11日(水) |
| 購入申込期間 |
12月12日(木)～12月17日(火) |
| 上場日 |
12月19日(木) |
※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。
IPO当選株数
| 公募株数 |
400,000株 |
|---|---|
| 売出株数（OA含む） |
347,500株 |
| 当選株数合計 | 747,500株 |
・当選株数は747,500株。売買単位が100株なので、当たりは計7,475枚。
・当選本数は一般的で、普通の当たりやすさの部類に入る。
幹事証券リスト（管理人独自予想あり）
| 証券会社名 | 割当率 |
割当株数 |
当選本数 （枚） |
完全抽選本数 （予想） |
|
| 主幹事 | 大和証券 | 89.57％ | 669,500株 | 6,695枚 | 1,004枚 |
| 幹事 | SBI証券 | 3.48％ | 26,000株 | 260枚 | 117枚 |
| みずほ証券 | 2.61％ | 19,500株 | 195枚 | 19枚 | |
| 楽天証券 | 1.74％ | 13,000株 | 130枚 | 130枚 | |
| 岡三証券 | 0.87％ | 6,500株 | 65枚 | 6枚 | |
| 岩井コスモ証券 | 0.87％ | 6,500株 | 65枚 | 6枚 | |
| SMBC日興証券 | 0.87％ | 6,500株 | 65枚 | 6枚 |
・大和証券（主幹事）、SBI証券、楽天証券、岩井コスモ証券、SMBC日興証券から当選のチャンス。
・その他、岡三オンライン証券から申し込み可能となりました。（11月19日追記）
・その他、DMM株から申し込み可能となりました。（11月27日追記）
株主構成、ロックアップなど
| 株主名 | 比率 | ロック アップ |
|---|---|---|
| 岡田 和也（社長） | 60.70％ | 90日間 |
| ＭＪ・Ｒ合同会社 | 20.10％ | 90日間 |
| 岡田 英利子 | 4.82％ | 90日間 |
| 岡田 光盛 | 4.82％ | 90日間 |
| 渡邉 光章 | 1.41％ | 90日間 |
| 古室 健 | 1.41％ | 90日間 |
| 小野 雅之 | 1.41％ | 90日間 |
| 宇野 康秀 | 1.21％ | 90日間 |
| 岡田 純子 | 0.80％ | 90日間 |
| 中山 周一郎 | 0.76％ | 90日間 |
企業業績のデータ（5年分）
| 2015年 3月 |
2016年 3月 |
2017年 3月 |
2018年 3月 |
2019年 3月 |
|
| 売上高（百万円） |
913 | 774 | 726 | 5,581 | 6,441 |
| 経常利益（百万円） |
307 | 286 | 347 | 664 | 833 |
| 当期純利益（百万円） |
201 | 194 | 236 | 437 | 572 |
| 純資産額 （百万円） |
1,307 | 1,501 | 1,916 | 2,632 | 3,192 |
| 1株あたりの純資産額（円） |
6,536,846 | 7,507,468 | 8,440,129 | 1,133 | 1,367 |
| 1株あたりの純利益（円） |
1,004,937 | 970,622 | 1,180,205 | 191 | 246 |
| 自己資本比率（％） |
77.9 | 78.7 | 69.6 | 43.5 | 46.8 |
| 自己資本利益率（％） |
16.7 | 13.8 | 13.8 | 18.3 | 19.6 |
※2017年3月期まで単独決算。2018年3月期から連結決算。
※2018年3月期以降、株式1株につき10,000株の分割を反映。
・2020年3月期は、第2四半期時点で売上4,949百万円、経常利益730百万円を達成しています。IPOで得た資金は、システム開発、物件の取得にともなう長期借入金の返済、残額を子会社への投融資に充てる予定です。
管理人からのコメント
ランディックス（2981）、自社サイト『sumuzu』を通じて、東京（世田谷区、目黒区、渋谷区、港区、品川区、大田区）の富裕層に向けて、オーダーメイド住宅に関する「外観デザイン」や「内装デザイン」などの情報を提供し、その条件に当てはまるデザイナーを紹介するサービスを提供しています。ターゲットとする富裕層は、短期間にこのような不動産を複数回購入する傾向にあり、一度選んでもらえると継続的な収益が期待できます。
事業モデルに目新しさがあり、規模もそこまで大きくなく、業績も黒字で右肩上がりに伸びています。連日の上場ラッシュや、同日にSREホールディングス（2980）が上場するなど、外的環境はきびしいものがありますが、個別的に優良案件ですので、初値の大幅上昇も期待できると考えています。
ネット証券では、大和証券（主幹事）、SBI証券、楽天証券、岩井コスモ証券、SMBC日興証券、岡三オンライン証券、DMM株から申し込み可能となっています。
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