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エスコンジャパンリート投資法人（2971）

　エスコンジャパンリート投資法人は、「地域社会の生活を豊かにする暮らし密着型の商業施設を中心としたポートフォリオ」を運用するリートファンドです。 運用は、エスコアセットマネジメントがおこないます。

基本情報

会社名	エスコンジャパンリート投資法人（2971）　【東証REIT】
会社URL	-
狙い目証券会社	大和証券、SBI証券、カブドットコム証券

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	105,000円
仮条件	100,000円 ～ 105,000円
公募価格	101,000円
初値予想（独自）	96,000円 ～ 101,000円（2月4日時点）
初値	97,200円（公募価格比-3,800円 -3.8％）

・公募価格が仮条件の下限近くになりましたので、初値予想を「100,000円 ～ 105,000円（12月25日時点）」から「96,000円 ～ 101,000円（2月4日時点）」に変更しました。

IPOスケジュール

抽選申込期間	1月28日（月）～2月1日（金）
当選発表日	2月4日（月）
購入申込期間	2月5日（火）～2月8日（金）
上場日	2月13日（水）

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	188,351口
売出株数（OA含む）	9,189口
当選株数合計	197,540口

・当選口数は計197,540口。売買単位が1口なので、当たりは計197,540枚。
・当選本数はかなり多くて、非常に当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当株数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	三菱UFJ モルガン・ スタンレー証券	71.40％	141,037口	141,037枚	ネット申込不可
幹事	みずほ証券	23.84％	47,087口	47,087枚	4,708枚
	マッコーリー キャピタル証券	1.43％	2,825口	2,825枚	ネット申込不可
	大和証券	1.43％	2,825口	2,825枚	423枚
	SBI証券	1.43％	2,825口	2,825枚	1,271枚
	FFG証券	0.48％	941口	941枚	ネット申込不可

・大和証券、SBI証券から当選のチャンス。
・その他、カブドットコム証券から申し込みが可能となりました（1月23日追記）。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	幹事証券
9/27	東京インフラ・ エネルギー投資法人	97,000円	92,600円	-4,400円 （-4.5％）	日興（副）
7/27	タカラレーベン 不動産投資法人	96,000円	92,000円	-4,000円 （-4.2％）	日興（主）
2/15	ザイマックス・ リート投資法人	105,000円	104,000円	-1,000円 （-1.0％）	日興（主）
10/30	カナディアン・ ソーラー・ インフラ投資法人	100,000円	95,000円	-5,000円 （-5％）	SBI（副）
9/14	三菱地所物流 リート投資法人	260,000円	274,000円	+14,000円 （+5.4％）	日興（主） 大和

 

管理人からのコメント

　エスコンジャパンリート投資法人（2971）、2018年の年末にかけて相場が弱気に転換したこともあり、通常でもきびしいリート案件はしばらく購入を見送った方がよいかもしれません。直近のリート案件を見ても、4回連続で公募割れしていますので、今回も公募割れの可能性が高いでしょう。ちなみに、ネット証券では大和証券、SBI証券、カブドットコム証券から申し込むことができます。

（2018年12月27日追記）
同日にエネクス・インフラ投資法人（9286）が上場することになり、さらに需給が悪化しました。