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大江戸温泉リート投資法人（3472）

（2016年8月15日追記）
仮条件の上限が想定価格を大幅に下回ったことを受けて、総合評価（「C」から「D」へ）と初値予想を引き下げました。

　大江戸温泉リート投資法人は、「温泉・温浴関連施設」へ重点投資をおこない、地域の活性化及び温泉関連産業の大衆化に貢献し、安定的なキャッシュフローの創出と温泉・温浴関連施設のセクターの発展に寄与しています。これから拡大が見込まれるシニア層を対象とした温泉施設のリートということもあり、それなりの買い需要が見込まれます。

基本情報

会社名	大江戸温泉リート投資法人（3472）　【東証REIT】
会社URL	-
狙い目証券会社	SMBC日興証券（副幹事）

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	100,000円
仮条件	90,000円 ～ 93,000円
公募価格	93,000円
初値予想（独自）	85,000円 ～ 93,000円（8月15日時点）
初値	89,200円（公募価格比-4.1％）

・初値予想を「100,000円 ～ 110,000円（7月29日時点）」から「85,000円 ～ 93,000円（8月15日時点）」に変更しました。

IPOスケジュール

抽選申込期間	8月16日（火）～8月19日（金）
当選発表日	8月22日（月）
購入申込期間	8月23日（火）～8月26日（金）
上場日	8月31日（水）

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	174,200口
売出株数（OA含む）	8,710口
当選株数合計	182,910口

・当選口数は計182,910口。売買単位が1口なので、当たりは計182,910枚。
・当選本数は非常に多く、かなり当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当株数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	野村證券	-％	-株	-枚	-枚
幹事	SMBC日興証券	-％	-株	-枚	-枚

・副幹事のSMBC日興証券から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	幹事証券
7/29	マリモ地方創生 リート投資法人	92,000円	88,500円	-3,500円 （-3.8％）	日興（主）
6/2	タカラレーベン ・インフラ 投資法人	100,000円	109,900円	+9,900円 （+9.9％）	-
4/20	スターアジア 不動産投資法人	100,000円	99,100円	-900円 （-0.9％）	日興 大和
2/17	ラサールロジポート 投資法人	100,000円	105,000円	+5,000円 （+5.0％）	日興
11/30	いちごホテルリート 投資法人	106,000円	104,100円	-1,900円 （-1.8％）	日興（主）

 

管理人からのコメント

　大江戸温泉リート投資法人（3472）、IPOで調達した資金の用途は、大江戸温泉物語グループが運営する施設の取得が中心となりますが、一部の大型施設を除いて取得予定額に対する期待利回りがやや低いのが気になります。ただ、「温泉」という親しみのあるテーマということもあり、買い需要もそれなりにありそうです。ネット証券では、副幹事のSMBC日興証券から申し込みが可能となっています。