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シノケンリート投資法人（2996）

（2月17日追記）
新規上場の承認取り消しが発表されました。（上場中止）
理由は「昨今の国内外の経済動向に鑑みての判断」とのことです。

　シノケンリート投資法人（2996）は、「東京23区限定の住宅特化型Jリート」を運用するリートファンドです。 ポートフォリオの運用は、シノケンアセットマネジメントがおこないます。総合的に見て、初値の上昇は期待しづらいです。

基本情報

会社名	シノケンリート投資法人（2996）　【東証REIT】
会社URL	-
狙い目証券会社	大和証券（主幹事）、SBI証券（副幹事）、CONNECT（？）

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	100,000円
仮条件	未発表
公募価格	未発表
初値予想（独自）	90,000円 ～ 105,000円（2月2日時点）
初値	-

 

IPOスケジュール

抽選申込期間	2月18日(金)～2月25日(金)
当選発表日	2月28日(月)
購入申込期間	3月1日(火)～3月4日(金)
上場日	3月8日(火)

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	123,476口
売出株数（OA含む）	6,174口
当選株数合計	129,650口

・当選株数は129,650口。売買単位が1口なので、当たりは計129,650枚。
・当選本数は非常に多く、かなり当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当株数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	大和証券	-％	-口	-枚	-枚
幹事	SBI証券	-％	-口	-枚	-枚
	みずほ証券	-％	-口	-枚	-枚

・大和証券（主幹事）、SBI証券（副幹事）から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	幹事証券
2021/ 6/22	東海道リート投資法人	100,000円	101,500円	+1,500円 （+1.5％）	大和（副） 日興 マネックス
2020/ 2/20	ジャパン・ インフラファンド投資法人	95,000円	101,000円	+6,000円 （+6.3％）	日興（副）
2019/ 12/10	SOSiLA 物流リート投資法人	103,000円	112,500円	+9,500円 （+9.2％）	日興（副）
3/12	サンケイ リアルエステート投資法人	100,000円	97,000円	-3,000円 （-3.0％）	大和（主） 野村 日興
2/13	エスコンジャパン リート投資法人	101,000円	97,200円	-3,800円 （-3.8％）	大和（副） SBI カブコム

 

管理人からのコメント

　シノケンリート投資法人（2996）、日本初の東京23区限定の住宅特化型Jリートです。低～中価格の賃料帯で、主に学生や若手社会人向けの「ミニレジ」と、中～高価格の賃料帯で、主に社会人向けのレジデンスにバランスよく投資します。

　今のIPO相場の弱さを考えると、リート案件は公募割れする確率が高くなっていますので、仮条件が強気出ないかぎり、スルーするのが良いでしょう。

　ネット証券では、大和証券（主幹事）、SBI証券（副幹事）から申し込み可能となっています。

@ipokiso_com
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